안심전세자금 대출 조건 금리 알아보기

 최근 기승하는 전세사기로 전세보증보험을 가입하는 사람들이 많습니다. 안심전세자금대출은 전제보증금 보호뿐 아니라 전세자금을 대출하고 싶은 사람들에게도 유리한 대출입니다. 안심전세자금 대출 조건과 금리에 대해 알아보겠습니다.

 

 

목차

1. 안심전세자금 대출 조건

2. 안심전세자금 대출 금리

3. HUG주택도시보증공사

 

1. 안심전세자금 대출 조건

 안심전세자금 대출은 다음과 같은 상황에서 고려할 수 있는 대출입니다.

• 전세자금 대출과 전세보증금 보호를 둘 다 받고 싶을 때
• 기존 전세자금 대출을 전세보증금 반환까지 보장되는 대출로 변경하고 싶을 때
• 지속적으로 오르는 전세금때문에 전세자금 대출을 최대한 많이 받고 싶을 때
• 전세자금 대출이 필요하거나 신용등급이 낮아 필요한 만큼 대출을 받지 못할 때

 

1) 보증대상 주택유형

 안심전세자금 대출의 보증대상이 되는 주택유형은 단독, 다중, 다가구, 연립, 다세대, 아파트, 주거용 오피스텔 등입니다. 공관, 가정어린이집, 공동생활가정 등은 보증대상이 아니므로 자세한 내용은 홈페이지나 상담을 통해 확인할 수 있습니다. 

 

 

2) 보증조건 

 안심전세자금대출은 HUG에서 보증하여 대출을 받는 상품으로 보증조건이 까다롭습니다. 보증조건은 다음과 같습니다. 

 - 전입신고를 마치고 확정일자를 갖출 것

 - 보증대상 주택과 토지가 모두 동일 임대인의 소유일 것

 - 보증대상 주택에 대한 권리침해(경매신청, 압류 등)가 없을 것

 - 전입세대열람내역에 타 세대의 전입내역이 없을 것

 - 전세권 설정의 경우 공사 이전 혹은 말소

 - 위반건축물이 아닐 것

 - 전세계약기간이 1년 이상일 것

 - 전세보증금 수도권 7억 이하, 그 외 지역 5억 이하

 - 공인중개사 날인한 전세계약

 - 보증한도를 충족하는 주택가격일 것 

 

2. 안심전세자금 대출 금리

 

 안심전세자금 대출 금리는 HUG주택도시보증공사 홈페이지에서 은행별, 기간별로 공시됩니다. 올해 6월 15일부터 7월 14일까지의 금리는 기업은행 3.85%, 신한은행 4.46%, 하나은행 4.12%, 농협은행 4.21%, 국민은행 4.20%, 우리은행 4.14%, 부산은행 4.29%입니다.

 HUG홈페이지에 공시되는 금리는 실제 은행에서 대출취급 시 기준금리, 신용과 금리우대 등 요건에 따라 달라질 수 있으니 반드시 대출을 희망하는 은행에 확인해야 합니다. 

 

3. HUG주택도시보증공사

 HUG주택도시보증공사는 주거복지 증진과 도시재생활성화를 지원하기 위해 각종 보증업무와 정책사업을 수행합니다. 주요 보증 내용으로는 분양보증, 임대보증금보증, 조합주택시공보증, 전세보증금반환보증 등이 있습니다. 또한 주택도시기금을 운용함으로써 전월세 시장을 안정화하고, 임대주택 공급, 도시주거환경 정비 등 업무를 합니다. 

 

 

 전세 대출 등 대출 거래를 할 때에는 대부분 대출상담사를 통하기 때문에 절차와 제출서류들이 복잡해 보여도 대출 조건에 만족하고 대출상담사가 요구하는 대로 준비한다면 충분히 잘 진행할 수 있습니다. 개인이 준비하기가 어렵다면 대출상담사와 상담을 먼저 해보는 것도 추천합니다. 

 

 

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