집값 상승 인해 탈서울 현상이 일어나 서울시의 인구는 13년 연속 내림세를 보이고 있다고 합니다. 서울에서 정말 내집마련을 할 수 있는 방법은 없는 것일까요? 내집마련 디딤돌대출자격 미혼 신청 자격 및 방법에 대해 알아보겠습니다.
목차
1. 주택도시기금
2. 내집마련 디딤돌대출 자격
3. 내집마련 디딤돌대출 신청 방법
1. 주택도시기금
주택도시기금은 국민주택채권, 청약저축, 융자금 회수 등으로 자금을 조성하여 국민, 임대주택 등을 건설하여 국민들에게 자금을 지원하는 기관입니다.
주요 사업은 주택건설 사업지원, 주택전세 및 구입수요자 자금지원, 주거환경개선 사업지원입니다. 이 세 가지 사업을 합쳐 주거복지사업이라고 합니다. 서민을 위한 기금이다보니 소득 기준 등이 너무 낮게 책정되어있는 상품들도 있습니다. 기준보다 높은 소득 등으로 대출 자격이 안되는 경우 아래 저금리 정부대출도 함께 알아보시기 바랍니다.
주택도시기금에서는 다양한 상품을 지원하고 있습니다. 개인상품으로는 주택전세자금대출, 주택구입자금대출, 기타주택자금대출이 있습니다.
세부적으로 들여다보면 주택전세자금대출 상품에는 중소기업취업청년 전월세보증금대출, 청년전용 보증부월세대출, 각종 계층을 위한 버팀목전세자금 등이 있고, 주택구입자금대출에는 신혼부부전용 구입자금, 내집마련 디딤돌대출, 전세사기피해자 전용 디딤돌 대출 등이 있습니다.
2. 내집마련 디딤돌대출 자격
내집마련 디딤돌대출은 주택도시기금의 개인상품 중 주택구입자금대출에 해당합니다. 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금 대출입니다. 내집마련 디딤돌대출 자격은 다음과 같습니다.
- 주택 취득을 위한 주택매매계약을 체결한 자
- 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
- 세대주 포함하여 세대원 전원이 무주택인 자
- 주택도시기금대출 및 은행권 주택담보대출 미이용자
- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 6천만원 이하인 자
- 대출신청인과 배우자 합산 순자산 가액이 2023년 기준 5.06억 원 이하인 자
- 신용정보회사의 개인신용평가 일정점수 이상인 자
대출금리는 연 2.45%~연3.55%로 주택도시기금 홈페이지에서 주택구입자금 계산을 미리 해볼 수 있습니다. 주택구입자금계산마법사를 이용하면 대략적인 주택구입자금 한도를 조회할 수 있습니다.
1번 문항부터 본인에 해당하는 선택지를 클릭하면 자동으로 다음 문항으로 넘어가고, 최종적으로 내가 선택할 수 있는 대출 상품 추천 및 주택 구입자금 한도 등을 조회할 수 있습니다.
3. 내집마련 디딤돌대출 신청 방법
내집마련 디딤돌대출 자격에 부합한다면 다음 방법을 통해 대출을 신청할 수 있습니다. 대출신청방법은 온라인과 오프라인 두 가지 방법이 있습니다.
온라인 신청은 기금e든든 홈페이지나 한국주택금융공사 홈페이지에서 할 수 있습니다. 각 홈페이지마다 이용할 수 있는 은행이 다르기 때문에 미리 확인하시기 바랍니다.
- 주택도시보증공사 기금e든든: 우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부산
- 주택금융공사: 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북
오프라인 신청은 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 할 수 있습니다. 이용절차는 온라인과 오프라인 비슷하기 때문에 아래 절차를 확인해 주시기 바랍니다.
- 대출 조건 확인
- 대출상담 및 대출금액 산정
- 대출심사
- 대출승인
- 대출금 수령
내집마련 디딤돌대출 신청 시 준비서류는 본인확인 신분증, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인용 서류, 주택 관련 서류, 기타 심사에 필요한 서류 등입니다.
건강보험자격득실확인서 인터넷발급, 모바일, 무인민원발급기 발급
건강보험자격득실확인서는 부동산 관련 업무시 공공기관 등에서 요구하는 서류 중 하나입니다. 4대 보험 중 하나인 건강보험의 가입일 및 해지일이 명시되어 있는 서류로 가입자의 건강보험 취
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내집마련 디딤돌대출 자격 미혼 신혼부부 신청 자격 및 방법에 대해 알아보았습니다. 대출을 끼지 않고는 집을 살 수 없는 지금 다양한 대출상품을 알아보고 본인에게 적합한 상품으로 내집마련의 꿈을 이루어 보시기 바랍니다.
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